御景华庭楼盘评测

御景华庭

81 分

超0%同价位楼盘

社区品质

77分

0分

楼盘户型

80分

0分

交通出行

70分

0分

生活配套

100分

0分

本楼盘

区域均值

项目位于东平县滨河街以南平湖路以西，开发商为山东省东平安泰房地产开发有限公司。

社区品质

本楼盘77分

住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积30.00万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东省东平安泰房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

物业公司

山东盛普物业有限公司

物业费

1.2元/㎡/月

绿化率

42%

容积率

住宅:2.5

规划户数

2000户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘80分

目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为163%，套内使用面积达到188.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	33.4	6.28	5.32
餐厅	36.1	6.31	8.43
主卧	32.8	9.56	4.27
次卧A	22.4	6.66	3.36
次卧B	20.9	6.25	3.33
厨房	11	3.08	3.59
主卧卫生间	7.9	2.86	2.79

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘70分

楼盘到市中心路程约66.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，印象东原站、御景华庭站等，满足日常出行需求最近的公交站点为印象东原站，距离小区89米。

生活配套

本楼盘100分

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大地幼儿园，步行距离仅有269米。小区临近东平街道中心小学，步行距离仅有451米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.8公里是清河公园，2.8公里是东平龙泉公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是儒原生活广场，距离小区大约3.0公里。

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